Doe een veilige huurbelegging in een bedrijfsresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. - Jaarlijkse huur exclusief BTW: €5.410 - Rendement op investering: 7,12% - Beheermaatschappij: Appart'City. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij, Appart'City, gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of het appartement nu bewoond is of niet.

Property description: Dit eenpersoonsappartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met een uitgeruste kitchenette en kast, en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Appart'City Marseille Euromed residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Marseille's Euroméditerranée district, nabij de zeehaven, het winkelcentrum "Les Terrasses du Port" en het stadscentrum. Het richt zich op zakenreizigers en vakantiegangers en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices.

De locatie, op slechts 350 meter van twee tramhaltes die gemakkelijke toegang bieden tot de Oude Haven en het treinstation Saint-Charles, en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt uitgebreide diensten: 24-uurs receptie, snelle Wi-Fi, wasserij, privéparkeren en ontbijt. Het gebouw omvat 216 appartementen. Over de property manager: Appart'City is een belangrijke speler in het beheer van bedrijfsresidenties in Frankrijk, met 94 residenties in meer dan 90 Franse steden, die kwaliteitsaccommodatie biedt met diensten afgestemd op zakelijke en recreatieve reizigers.

De taxaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, verzoeken wij u onderstaand formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 27311