בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. - שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €5,410 - תשואה על השקעה: 7.12% - חברת ניהול: Appart'City. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית, Appart'City, הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה חלוקה פונקציונלית ומאופיינת: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון מאובזר וארון, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המתחם: מתחם Appart'City מרסיי אאורומד הוא מתחם עסקי הממוקם באופן אידיאלי ברובע אאורומדיטרנה של מרסיי, ליד נמל הים, מרכז הקניות "טראס דו פור" ומרכז העיר. הוא מיועד לנוסעי עסקים ונופש ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. המיקום שלו, רק 350 מטר משני תחנות הטרם המספקות גישה נוחה לנמל הישן ותחנת הרכבת Saint-Charles, וקרבתו לחנויות ותחבורה ציבורית, הופכים אותו לאטרקטיבי ביותר. המתחם מציע שירותים מקיפים: קבלה 24 שעות, Wi-Fi מהיר, מכונות כביסה, חניה פרטית וארוחת בוקר. הבניין כולל 216 דירות. אודות מנהל הנכס: Appart'City היא שחקן מרכזי בניהול מתחמים עסקיים בצרפת, המפעילה 94 מתחמים ביותר מ-90 ערים צרפתיות, המציעה לינה איכותית עם שירותים מותאמים לנוסעי עסקים ונופש. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27311