Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Geschäftswohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. - Jahresmiete ohne MwSt.: 5.410 € - Rendite: 7,12% - Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft, Appart'City, verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Pantryküche und Kleiderschrank sowie ein Duschbad mit WC. Über die Residence: Die Appart'City Marseille Euromed Residence ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen im Viertel Euroméditerranée in Marseille, in der Nähe des Seehafens, des Einkaufszentrums "Les Terrasses du Port" und des Stadtzentrums. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur 350 Meter von zwei Straßenbahnhaltestellen entfernt, die einen einfachen Zugang zum Vieux-Port und zum Bahnhof Saint-Charles bieten, sowie die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln machen sie sehr attraktiv. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Highspeed-WLAN, Wäscherei, privaten Parkplatz und Frühstück. Das Gebäude umfasst 216 Wohnungen. Über den Immobilienverwalter: Appart'City ist ein wichtiger Akteur in der Verwaltung von Geschäftsresidenzen in Frankreich und betreibt 94 Residenzen in über 90 französischen Städten und bietet qualitativ hochwertige Unterkünfte mit Services, die auf Geschäfts- und Freizeitreisende zugeschnitten sind.

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Mandatsnummer: 27311