Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €4.579 • Rendement: 5% • Beheerbedrijf: Gestetud Huurverhoging bij vernieuwing van de commerciële huurovereenkomst: • Huur vanaf 01/10/2027: €4.579 • Rendement vanaf 01/10/2027: 5,72% U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huurwoning) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Gestetud), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huur garandeert vanaf het moment van verwerving, of het pand nu bezet is of niet. Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement, gelegen op de 4e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een woonkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet.

Over de Residentie: De Le Michel Ange residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in het 7e arrondissement van Lyon, nabij Place Jean Macé, winkels, prestigieuze scholen en de universiteitscampussen Lyon 2 en Lyon 3. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie nabij tramlijn T2, met toegang tot de treinstations Jean Macé en Perrache en verbindingen naar Part-Dieu en Lyon-Saint Exupéry Airport, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een scala aan diensten: on-site receptie met een manager, veilige toegang en videobewaking, Wi-Fi, wasserette, ontbijt, schoonmaakdienst, gemeenschappelijke ruimtes en parking.

Over het vastgoedbeheerbedrijf: Gestetud, een specialist in vastgoedbeheer sinds 1996, beheert 18 residenties en meer dan 2.300 wooneenheden in Frankrijk, met een aanwezigheid in vijf grote studentensteden. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28105