Doe een veilige huurbelegging in een seniorenwoonvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €8.422 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Deze begane grond kamer biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met een doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Korian Chateau des Landes residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in La Ferté-Saint-Aubin, in het hart van de Sologne regio, nabij Orléans en lokale voorzieningen. Het verwelkomt afhankelijke ouderen en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, slechts 20 minuten van Orléans, bereikbaar via de D2020 en A71, en bediend door het treinstation La Ferté-Saint-Aubin, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering ter plaatse met ter plaatse bereide maaltijden, wasserette, Wi-Fi, geklimatiseerde gemeenschappelijke ruimtes, kapsalon, activiteitenruimtes, een tuin, een terras en privéparkeren. Het gebouw heeft een capaciteit van 80 bedden. Over de beheerder: Korian, een merk van de Clariane-groep, is een grote speler in de ouderenzorg, met een groot netwerk van faciliteiten in Frankrijk en solide medische en sociale expertise. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28546