قم باستثمار إيجاري آمن في دار رعاية للمسنين (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء ضريبة القيمة المضافة): 8,422 يورو • العائد: 6٪ • شركة الإدارة: كوريان. تستفيد من وضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (كوريان)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كانت الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة في الطابق الأرضي تخطيطًا عمليًا ووظيفيًا: غرفة نوم مع غرفة دش ومرحاض. عن الإقامة: residence كوريان شاتو دو لاندز هي دار تمريض (EHPAD) تقع بشكل مثالي في لا فيرتي سان أوبان، في قلب منطقة سولونيا، بالقرب من أورليانز والمرافق المحلية. ترحب كبار السن المعتمدين وتقدم سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. موقعها، على بعد 20 دقيقة فقط من أورليانز، يمكن الوصول إليها عبر D202 و A71، وتخدمها محطة قطار لا فيرتيسان أوبان، هو ميزة رئيسية. توفر المنشأة مجموعة من الخدمات: تقديم الطعام في الموقع مع وجبات مطهوة في الموقع، والغسيل، و Wi-Fi، مناطق مشتركة مكيفة، صالون حلاقة، غرف أنشطة، حديقة، تراس، وموقف سيارات خاص. المبنى لديه سعة 80 سريرا. عن الوكيل الإداري: كوريان، وهي علامة تجارية لمجموعة كلاريان، هي لاعب رئيسي في رعاية المسنين، مع شبكة كبيرة من المرافق في فرنسا وخبرة طبية واجتماعية صلبة. التقييمات جاريةcurrently underway. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28546