在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：8,422欧元• 回报率：6%• 管理公司：科瑞安。您将受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（科瑞安）管理，受商业租约约束，从购买之日起无论该单元是否有人居住，都可保证您获得租金支付。房产描述：这间底层房间提供功能实用的布局：一间带淋浴间和卫生间的卧室。关于养老院：科瑞安城堡兰德养老院是一家护理院（EHPAD），理想地位于拉费泰圣欧邦，坐落在索洛涅地区的中心，靠近奥尔良和当地便利设施。它接待需要护理的老年人，并提供带酒店式服务的带家具的住宿。其位置距离奥尔良仅20分钟，可通过D2020和A71抵达，并设有拉费泰圣欧邦火车站，是一个主要优势。设施提供一系列服务：现场餐饮（现场准备餐点）、洗衣、Wi-Fi、空调公共区域、美发沙龙、活动室、花园、露台和私人停车场。建筑容量为80张床位。关于管理代理：科瑞安是克莱里安集团旗下的品牌，是老年人护理领域的主要参与者，在法国拥有大量设施网络以及坚实的医疗和社会专业知识。目前正在进行评估。如需更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地代理人格雷瓜尔·德波特，请填写以下表格。

委托编号: 28546