בצעו השקעה בטוחה בנכס לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €8,422 • תשואה: 6% • חברת הניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים. אודות המעון: מעון קוריאן שטו דה לאנדס הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלה פרטה-סן-אובן, בלב אזור סולוגן, ליד אורליאן ושירותים מקומיים. הוא מארח קשישים תלויים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, רק 20 דקות מאורליאן, נגיש דרך D2020 ו-A71, ובסמיכות לתחנת הרכבת לה פרטה-סן-אובן, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: אירוח במקום עם ארוחות מוכנות במקום, כביסה, Wi-Fi, אזורים משותפים עם מיזוג אוויר, ספר, חדרי פעילות, גarden, טרסה וחניה פרטית. לבניין תקן של 80 מיטות. אודות הסוכן המנהל: Korian, מותג של קבוצת Clariane, היא שחקנית מרכזית בטיפול בקשישים, עם רשת גדולה של מתקנים בצרפת ומומחיות רפואית וחברתית מוצקה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28546