Doe een veilige huurinvestering in een zakenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.237 • Rendement: 6,93% • Beheerbedrijf: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Cap West), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit twee-kamer duplexappartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een kitchenette, een doucheruimte met toilet, een woonkamer, een vide en het privé en exclusieve gebruik van een balkon. Een dubbele parkeerplaats maakt dit pand compleet. Over de residentie: De Cap West residentie is een zakenresidentie ideaal gelegen in La Chapelle-Heulin, in het hart van de wijngaarden van Nantes, dichtbij winkels, diensten en de belangrijkste zakelijke hubs van de regio.

Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, 18 km van het treinstation van Nantes, 22 km van de luchthaven Nantes Atlantique, en nabij de Nantes-Cholet weg en openbaar vervoer, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, parkeren, videobewaking, toegankelijkheid voor mindervaliden, wasserette, fitness, Wi-Fi toegang en televisie. Over de exploitant: Cap West beheert ongeveer 45 residenties in Frankrijk.

Een specialist in zakenresidenties, de groep is erkend voor de kwaliteit van haar activiteiten, de flexibiliteit van haar aanbiedingen en haar expertise in middellange- en lange termijn accommodatie. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28223