בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,237 • תשואה: 6.93% • חברת הניהול: Cap West. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Cap West), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת קומה שנייה זו עם שני חדרים במתכונת דופלקס מציעה פריסה פונקציונלית ומושלמת הכוללת מטבחון, חדר מקלחת עם שירותים, סלון, מזהה, ושימוש פרטי ובלעדי במרפסת. חניה כפולה משלימה את הנכס. על המעון: מעון Cap West הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי בלה שאפל-היולין, בלב הכרמים של נאנט, קרוב לחנויות, שירותים ומרכזי העסקים העיקריים של האזור. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 18 ק"מ מתחנת הרכבת נאנט, 22 ק"מ מנמל התעופה נאנט אטלנטיק, וקרוב לכביש נאנט-שולה ותחבורה ציבורית, מעניק לו משיכה חזקה. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, חניה, מעקב וידאו, נגישות לנכים, מכונת כביסה, חדר כושר, גישה ל-Wi-Fi וטלוויזיה. על המפעיל: Cap West מפעילה כ-45 מעונות בצרפת. מומחית למעונות עסקיים, הקבוצה מוכרת איכות הפעילות שלה, גמישות ההצעות שלה ומומחיותה באירוח בינוני וארוך טווח. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28223