Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.237 € • Rendimento: 6,93% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex di due locali situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che include un angolo cucina, un bagno con doccia e wc, un soggiorno, un soppalco e l'uso privato ed esclusivo di un balcone. Un doppio posto auto completa questa proprietà. Residenza: La residenza Cap West è una residenza business idealmente situata a La Chapelle-Heulin, nel cuore dei vigneti di Nantes, vicino ai negozi, ai servizi e ai principali poli economici della regiono.

Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a 18 km dalla stazione ferroviaria di Nantes, a 22 km dall'aeroporto di Nantes Atlantique, e vicino alla strada Nantes-Cholet e ai trasporti pubblici, le conferisce un forte appeal. La residenza offre servizi completi: reception, parcheggio, videosorveglianza, accesso per disabili, lavanderia, palestra, accesso Wi-Fi e televisione. Operatore: Cap West gestisce circa 45 residenze in Francia.

Specialista in residenze business, il gruppo è riconosciuto per la qualità delle sue operazioni, la flessibilità delle sue offerte e la sua competenza in alloggi a medio e lungo termine. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28223