Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.237 € • Rendimiento: 6,93% • Empresa gestora: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos habitaciones situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una cocina americana, un cuarto de ducha con aseo, un salón, un altillo y el uso privado y exclusivo de un balcón. Un espacio de estacionamiento doble completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia Cap West es una residencia de negocios idealmente situada en La Chapelle-Heulin, en el corazón de los viñedos de Nantes, cerca de tiendas, servicios y los principales centros de negocios de la región.

Está dirigida a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 18 km de la estación de tren de Nantes, a 22 km del aeropuerto de Nantes Atlantique, y cerca de la carretera Nantes-Cholet y transporte público, le confiere un gran atractivo. La residencia ofrece servicios completos: recepción, estacionamiento, videovigilancia, acceso para personas con discapacidad, instalaciones de lavandería, gimnasio, acceso a Wi-Fi y televisión. Sobre el operador: Cap West gestiona aproximadamente 45 residencias en Francia.

Especialista en residencias de negocios, el grupo es reconocido por la calidad de sus operaciones, la flexibilidad de sus ofertas y su experiencia en alojamiento de media y larga duración. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28223