Doe een veilige huurinvestering in een residentie voor senioren (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €5.792 • Rendement: 8,04% • Beheerder: Colisee. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Colisee), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer op de begane grond met een privé-oppervlakte van 20,5 m². Over de residentie: De Residence Bourg Nouveau is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Jonzac, nabij voorzieningen, gezondheidsvoorzieningen en het stadscentrum. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging op slechts een paar minuten van de snelweg en de belangrijkste wegen is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, catering, zorg, activiteiten, wasserij, tuin en beveiliging. De residentie maakt deel uit van een mede-eigendom. Over de beheerder: Colisee is een toonaangevende groep in het beheer van gezondheids- en sociale zorgfaciliteiten, met tientallen residenties in Frankrijk, erkend voor de kwaliteit van haar diensten en haar expertise in het ondersteunen van afhankelijke ouderen. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26694