在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,792 欧元• 回报率：8.04%• 管理公司：Colisee。您受益于LMNP（带家具租赁）税务身份，允许免征您的租赁收入。该房产由专业运营商（Colisee）管理，签订商业租约，确保从购买之日起向您支付租金，无论该单元是否有人居住。房产描述：这间底层单间公寓提供功能性强且经过优化的布局：一间底层卧室，私人面积为20.5平方米。关于住宅：Bourg Nouveau养老院（EHPAD）地理位置理想，位于Jonzac，靠近便利设施、医疗设施和市中心。它接待需要医疗护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其距离高速公路和主要道路仅几分钟车程是一个主要优势。该设施提供全面的服务：接待、餐饮、护理、活动、洗衣、花园和保安。该住宅是公寓群的一部分。关于管理公司：Colisee是医疗和社会护理设施管理的领先集团，在法国拥有数十个住宅，因其服务质量和在支持依赖性老年人方面的专业知识而备受认可。目前正在进行评估。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的本地代理人Marine Faure，请填写下面的表格。

委托编号: 26694