Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke en toeristische residentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.488 • Rendement: 7,74% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur) die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Cap West), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit gelijkvloerse studio-appartement biedt een functionele en praktische indeling: een entree met inbouwkasten, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet, exclusief en privégebruik van een balkon, evenals buitenparkeren. Over de residentie: De Cap West Guichen-residentie is een zakelijke en toeristische residentie, ideaal gelegen in Guichen, dicht bij de winkels en diensten van het stadscentrum. Het verwelkomt recreatie- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging, op ongeveer 25 km van Rennes, nabij de luchthaven en het treinstation, verhoogt de aantrekkelijkheid ervan. De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, internettoegang, wasserette, fitnessruimte, parkeren en beveiliging. Het gebouw omvat ongeveer 80 appartementen. Over de beheermaatschappij: Cap West beheert een portfolio van zakelijke en toeristische residenties in West-Frankrijk en de regio Île-de-France. Het onderscheidt zich door zijn professionele, betrouwbare beheer, afgestemd op investeerders in gemeubileerde huurpanden (LMNP).

Er worden momenteel pandtaxaties uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26740