Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per affari e turismo senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.488 € • Rendimento: 7,74% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una disposizione funzionale e pratica: un ingresso con armadi a muro, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e toilet, uso esclusivo e privato di un balcone, oltre a un posteggio esterno. Sulla residenza: La residenza Cap West Guichen è una residenza per affari e turismo, idealmente situata a Guichen, vicino ai negozi e ai servizi del centro città. Accoglie viaggiatori di piacere e d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 25 km da Rennes, vicino all'aeroporto e alla stazione ferroviaria, ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, accesso internet, lavanderia, palestra, parcheggio e sicurezza. L'edificio comprende circa 80 appartamenti. Sulla società di gestione: Cap West gestisce un portafoglio di residenze per affari e turismo nellFrancia occidentale e nella regione Île-de-France. Si distingue per la sua gestione professionale e affidabile, adattata agli investitori in proprietà in affitto arredato (LMNP).

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Numero di mandato: 26740