Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om onroerend goed op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €3.780 • Rendement op investering: 6,63% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen fiscaal vrijgesteld is. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Estudines), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement, gelegen op de 6e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en exclusief gebruik van een balkon. Een parkeerplaats op de begane grond maakt deze woning compleet. Over de residentie: Les Estudines Marie Curie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Grenoble, dicht bij universiteiten, scholen en winkels. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie nabij het SNCF-treinstation, tramlijn B en met snelle toegang tot grote instellingen voor hoger onderwijs verhoogt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, toegangscontrole, wifi, fietsenstalling, linnengoedkit, wasserij, privéparkeren, ontbijt en schoonmaak. Over het beheerbedrijf: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes Group, beheert al meer dan 35 jaar een nationaal netwerk van studentenresidenties en is een toonaangevende aanbieder van serviced residenties in Frankrijk.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Marine Faure, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28407