Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om onroerend goed te verwerven met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.048 • Rendement: 5,95% • Beheermaatschappij: Les Estudines. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld kunnen zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Les Estudines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetaling garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: Les Estudines Europole is een studentenresidentie ideaal gelegen in Grenoble, nabij Grenoble School of Management, het treinstation, winkels en het stadscentrum. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op ongeveer 2 minuten wandelen van het treinstation, dicht bij openbaar vervoer en met snelle toegang tot de universiteitscampus, is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide services: receptie, Wi-Fi, toegangscontrole, fietsenstalling, wasserette, parkeren, lounge en schoonmaakservice. Het gebouw telt 389 eenheden. Over de beheermaatschappij: Les Estudines, een merk van de Reside Etudes-groep, is een erkende speler in studentenresidenties in Frankrijk, met duizenden eenheden onder beheer met solide expertise en veilig beheer. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27691