Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Erträgen durch stabile Mieteinnahmen, von Beginn der Anschaffung an. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.048 € • Rendite: 5,95% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Estudines) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Dieses Apartmentstudio im 4. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Les Estudines Europole ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Grenoble, in der Nähe der Grenoble School of Management, des Bahnhofs, der Geschäfte und des Stadtzentrums. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, ca. 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und mit schnellem Zugang zum Universitätscampus, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet umfassende Leistungen: Rezeption, WLAN, Zugangskontrolle, Fahrradabstellplätze, Waschsalon, Parkplätze, Aufenthaltsraum und Reinigungsdienst. Das Gebäude verfügt über 389 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes-Gruppe, ist ein anerkannter Akteur im Bereich Studentenwohnheime in Frankreich und verwaltet mehrere tausend Einheiten mit solider Expertise und sicherem Management. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27691