Realiza una inversión segura en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4.048 • Rentabilidad: 5,95% • Empresa gestora: Les Estudines. Te beneficias del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón, una kitchenette y un baño con inodoro. Sobre la residencia: Les Estudines Europole es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Grenoble, cerca de Grenoble School of Management, la estación de tren, tiendas y el centro de la ciudad. Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 2 minutos a pie de la estación de tren, cerca del transporte público y con acceso rápido al campus universitario, es una gran ventaja.

La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, control de acceso, almacenamiento de bicicletas, lavandería, parking, sala de estar y servicio de limpieza. El edificio cuenta con 389 unidades. Sobre la empresa gestora: Les Estudines, una marca del grupo Reside Etudes, es un actor reconocido en residencias estudiantiles en Francia, gestionando varias miles de unidades con experiencia sólida y gestión segura. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27691