Fai un investimento sicuro in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiandoti di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.048 • Rendimento: 5,95% • Società di gestione: Les Estudines. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: Les Estudines Europole è una residenza studentesca idealmente situata a Grenoble, vicino alla Grenoble School of Management, alla stazione ferroviaria, ai negozi e al centro città. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicino ai trasporti pubblici e con rapido accesso al campus universitario, è un grande vantaggio.

La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi, controllo accessi, deposito biciclette, lavanderia, parcheggio, sala comune e servizio di pulizia. L'edificio comprende 389 unità. Sulla società di gestione: Les Estudines, un marchio del gruppo Reside Etudes, è un attore riconosciuto nelle residenze studentesche in Francia, che gestisce diverse migliaia di unità con solide competenze e gestione sicura. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, si prega di compilare il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27691