Maak een veilige huurbelegging in een verzorgingstehuis (EHPAD - établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €11.940 • Rendement: 6,56% • Beheerbedrijf: DomusVi. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en praktische indeling met een hoofdkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De residentie Les Tourterelles is een ideaal gelegen verzorgingstehuis (EHPAD) in Esbly (Seine-et-Marne), dicht bij de winkels in het stadscentrum en het TER treinstation (lijn P), met zowel een groene omgeving als goede toegang tot het openbaar vervoer. Het is ongeveer 35 minuten van Parijs en minder dan 40 minuten van Paris-Charles de Gaulle Airport, een groot voordeel voor het gebied.

De instelling ontvangt afhankelijke oudere bewoners in een modern gebouw met lichte ruimtes, een aangelegde tuin, terrassen en aangepaste medische diensten, evenals comfortabele en goed uitgeruste kamers. Over de exploitant: DomusVi is een toonaangevende aanbieder van seniorenwoningen in Frankrijk, gerangschikt onder de top groepen van verpleeghuizen, erkend voor haar expertise in het beheren van gezondheidszorg- en sociale zorginstellingen en haar uitgebreide netwerk van residenties in het hele land. Energielabel (EPC): overmatig verbruik Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26648