قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في دار رعاية المسنين (EHPAD - مؤسسة رعاية المسنين المعتمدين) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء الضريبة على القيمة المضافة: 11,940 يورو • العائد: 6.56% • شركة الإدارة: DomusVi. تستفيد من نظام LMNP الضريبي (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (DomusVi)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: تقع هذه الغرفة في الطابق الأول، وتقدم تصميمًا عمليًا وعمليًا يتكون من غرفة رئيسية وحمام مع مرحاض. عن الإقامة: تُعد دار رعاية المسنين ليز توريريل دار رعاية مسنين (EHPAD) تقع في موقع مثالي في إيسبلي (سين سان دوني)، بالقرب من متاجر وسط المدينة ومحطة القطار TER (الخط P)، وتوفر بيئة خضراء وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع على بعد حوالي 35 دقيقة من باريس وأقل من 40 دقيقة من مطار باريس-شارل دو غول، وهو أصل رئيسي للمنطقة المحلية. ترحب المؤسسة بالمسنين المعتمدين في مبنى حديث مع مساحات مشرقة وحديقة مسطحة وتنزهات وخدمات طبية مكيفة، بالإضافة إلى غرف مريحة ومجهزة بالكامل. عن المشغل: DomusVi هي شركة رائدة في رعاية كبار السن في فرنسا، مصنفة بين أفضل مجموعات دور رعاية المسنين، معترف بخبرتها في إدارة مرافق الرعاية الصحية والاجتماعية وشبكتها الواسعة من الإقامات في جميع أنحاء البلاد. شهادة الأداء الطاقوي عالية (EPC): استهلاك مفرط. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، بازيل مونو، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26648