在养老院（EHPAD - établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes）进行安全的租赁投资，无需繁琐的管理：这是建立您房地产投资组合的理想产品，同时从购置之日起通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含税）：11,940 欧元• 回报率：6.56%• 管理公司：DomusVi。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，可免除您的租金收入税。该房产由专业公司（DomusVi）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这间客房位于一楼，提供实用且功能齐全的布局，包括一个主房间和一个带卫生间的浴室。关于 Residence：Les Tourterelles 养老院位置优越，位于 Esbly（塞纳-马恩省），靠近市中心商店和 TER 火车站（P 线），既拥有绿色环境又便于乘坐公共交通。距离巴黎约 35 分钟车程，距离巴黎-戴高乐机场不到 40 分钟，这是该地区的一个主要优势。该设施在现代化建筑中迎接依赖性老年居民，设有明亮的空间、景观花园、露台和适应性医疗服务，以及舒适且设备齐全的客房。关于运营商：DomusVi 是法国领先的老年生活提供商，位列顶级养老院集团之一，以其管理医疗保健和社会护理机构的专业知识以及遍及全国的大量养老院网络而闻名。能源性能证书（EPC）：高耗能如需了解有关该房产的更多信息并直接与我们的当地代理人 Basile Monot 联系，请填写下面的表格。

委托编号: 26648