Fate un investimento sicuro in affitto in una casa di riposo (EHPAD - établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €11.940 • Rendimento: 6,56% • Società di gestione: DomusVi. Beneficate dello statuso fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (DomusVi), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e pratica comprendente una stanza principale e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Les Tourterelles è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Esbly (Senna e Marna), vicino ai negozi del centro città e alla stazione ferroviaria TER (linea P), che offre sia un ambiente verde che un facile accesso ai trasporti pubblici. Si trova a circa 35 minuti da Parigi e a meno di 40 minuti dall'aeroporto di Parigi-Charles de Gaulle, un importante vantaggio per la zona.

La struttura accoglie anziani non autosufficienti in un edificio moderno con spazi luminosi, un giardino paesaggistico, terrazze e servizi medici adattati, oltre a camere confortevoli e ben attrezzate. Sull'operatore: DomusVi è un fornitore leader di alloggi per anziani in Francia, tra i primi gruppi di case di riposo, riconosciuto per la sua competenza nella gestione di strutture sanitarie e assistenziali e la sua vasta rete di residenze in tutto il paese. Certificato di prestazione energetica (EPC): consumo eccessivo Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26648