בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סיעודי (EHPAD - établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €11,940 • תשואה: 6.56% • חברת ניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (DomusVi), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ומעשית הכוללת חדר ראשי וחדר רחצה עם שירותים. על המתחם: מתחם Les Tourterelles הוא מעון סיעודי (EHPAD) במיקום אידיאלי באסבלי (Senine-et-Marne), קרוב לחנויות במרכז העיר ולתחנת הרכבת TER (קו P), המציע הן סביבה ירוקה והן גישה נוחה לתחבורה ציבורית. המרחק מפריז הוא כ-35 דקות ופחות מ-40 דקות משדה התעופה פריז-שארל דה גול, נכס משמעותי לאזור. המתקן מארח קשישים תלויים בעזרה בבניין מודרני עם מרחבים מוארים, גינה נוף, טרסות ושירותי רפואה מותאמים, כמו גם חדרים נוחים ומאובזרים היטב. על המפעיל: DomusVi היא ספקית מובילה של דיור לגיל השלישי בצרפת, המדורגת בין קבוצות מעונות הסיעוד המובילות, מוכרת על המומחיות שלה בניהול מתקני בריאות ורווחה ורשת המתחמים הנרחבת שלה ברחבי המדינה. תעודת ביצועי אנרגיה גבוהה (EPC): צריכה מופרזת לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26648