Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €3.053 • Rendement: 4,56% • Beheermaatschappij: Artemisia. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Artemisia), gebonden door een handelshuurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de datum van verwerving, of het pand nu bewoond is of niet.

Property description: Deze studio op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entreehal, een hoofdverblijf met opbergruimte en een doucheruimte met toilet. About the residence: De Artemisia Oradou residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Clermont-Ferrand, nabij universiteiten, winkels en openbaar vervoer. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, op slechts 4 minuten van het SNCF treinstation, nabij het stadscentrum, Clermont Auvergne University en andere belangrijke universiteitscampussen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, internettoegang, wasfaciliteiten, ondergrondse parkeergelegenheid, fietsenstalling en gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw omvat 80 appartementen. About the management company: Artemisia is sinds 2007 gespecialiseerd in studentenresidenties en beheert meer dan 1.300 panden in Frankrijk binnen een netwerk dat erkend is voor de kwaliteit van haar residenties en diensten. Er worden momenteel taxaties van het pand uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27903