在学生公寓进行安全的租金投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€3,053 • 回报率：4.56% • 管理公司：Artemisia。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租金收入免税。该房产由专业管理公司（Artemisia）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起即可获得租金支付，无论房产是否被占用。Property description：这套位于三楼的单间公寓提供实用且优化的布局，包括入口大厅、带储物空间的主房间以及带淋浴间的卫生间。About the residence：Artemisia Oradou 公寓是理想位置的学生公寓，位于克莱蒙费朗，靠近大学、商店和公共交通。它欢迎学生入住，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距 SNCF 火车站仅 4 分钟路程，靠近市中心、克莱蒙奥弗涅大学和其他主要大学校区，是一个主要优势。公寓提供一系列服务：接待处、互联网接入、洗衣设施、地下停车场、自行车存放处和公共区域。楼内共有 80 套公寓。About the management company：Artemisia 自 2007 年以来一直是学生公寓的专业运营商，在法国运营超过 1,300 处房产，其网络以公寓和服务质量著称。目前正在进行房产评估。若要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Gabriel NGuyen，请填写下面的表格。

委托编号: 27903