Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: €3,053 • Rendite: 4.56% • Verwaltungsgesellschaft: Artemisia. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Artemisia) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 3. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Eingangsdiele, Hauptraum mit Stauraum und Duschbad mit Toilette. Über die Residenz: Die Artemisia Oradou Residenz ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Clermont-Ferrand, in der Nähe von Universitäten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie heißt Studenten willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur 4 Minuten vom SNCF-Bahnhof entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums, der Universität Clermont Auvergne und anderer wichtiger Universitätscampus, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Internetzugang, Wascheinrichtungen, Tiefgarage, Fahrradabstellplätze und Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude umfasst 80 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Artemisia ist seit 2007 auf Studentenwohnheime spezialisiert und betreibt über 1.300 Objekte in Frankreich in einem Netzwerk, das für die Qualität seiner Wohnheime und Dienstleistungen anerkannt ist. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten Gabriel NGuyen in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27903