在学生公寓进行安全的房地产投资，无需管理的麻烦：打造您房地产投资组合的理想产品，从购置起即可享受稳定租金带来的保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,690 欧元 • 回报率：7.49% • 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具出租）税收身份，可免征租金收入税。该房产由专业管理公司（Les Estudines）管理，签订商业租约，无论公寓是否有人居住，都能保证您从购置起获得租金支付。房产描述：这间位于三层的两室复式公寓提供实用且优化的布局：一个小厨房、一间客厅和一条通往四层的私人楼梯，四层设有卫生间、浴室和卧室。该房产还设有私人露台和两个地下停车位。关于公寓：Les Estudines Saint-Christophe 学生公寓位于 Cergy，地理位置理想，靠近高等教育机构、商店、服务设施和公共交通。该公寓面向学生，提供带酒店式服务的带家具住宿。公寓距离 Cergy Saint-Christophe 火车站仅几步之遥，靠近 RER A 通勤铁路、公交线路和大学校园，这是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待处、门禁控制、Wi-Fi、洗衣设施、健身房、自行车存放处和停车场。关于管理公司：Les Estudines 是 Reside Etudes 集团旗下的品牌，在法国经营众多学生公寓，在管理学生服务公寓方面拥有丰富的经验。评估目前正在进行中。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Clément Courant，请填写下面的表格。

委托编号: 27701