Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.788 • Rendement: 5,51% • Beheerder: Cap West. U profiteert van de LMNP-fiscale status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomen mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel managementbedrijf (Cap West), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Woningomschrijving: Dit twee-kamer duplexappartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entree, een woonkamer met kitchenette, een mezzanine, een doucheruimte met toilet en het privégebruik van een balkon. Een buitenparkeerplaats maakt deze woning compleet. Over de residentie: De Cap West - Carquefou Belle Etoile residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Carquefou, in de directe nabijheid van het bedrijvenpark Belle Etoile, winkels, restaurants en belangrijke wegen.

Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, 12 km van het treinstation Nantes en 23 km van de luchthaven Nantes Atlantique, met snelle toegang tot de A11-snelfweg en openbaar vervoer, is een groot voordeel. De residentie biedt een reeks diensten: receptie, gratis parkeren, fietsenstalling, videobewaking, beveiligde toegang, toegankelijkheid voor minder validen, wasserette, fitnessruimte, internet, televisie en keukengerei en linnensets. Het gebouw omvat 30 appartementen.

Over het managementbedrijf: Cap West beheert een netwerk van ongeveer 45 residenties in Frankrijk. Een specialist in bediende residenties, erkend voor zijn expertise, professioneel beheer en de kwaliteit van zijn huuroperaties. De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28455