Effettuate un investimento sicuro in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annualo IVA esclusa: 5.788 € • Rendimento: 5,51% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), legata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex di due locali, situato al 2° e 3° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un soppalco, un bagno con doccia e WC, e l'uso privato di un balcone. Un posto auto esterno completa questa proprietà. Informazioni sulla residenza: La residenza Cap West - Carquefou Belle Etoile è una residenza commerciale idealmente situata a Carquefou, in prossimità immediata del parco commerciale Belle Etoile, di negozi, ristoranti e delle principali vie di comunicazione.

Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 12 km dalla stazione ferroviaria di Nantes e a 23 km dall'aeroporto di Nantes Atlantique, con accesso rapido all'autostrada A11 e ai trasporti pubblici, rappresenta un vantaggio principale. La residenza offre una gamma di servizi: reception, parcheggio gratuito, parcheggio biciclette, videosorveglianza, accesso sicuro, accesso per disabili, lavanderia, palestra, accesso a internet, televisione e kit di utensili da cucina e biancheria.

L'edificio comprende 30 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Cap West gestisce una rete di circa 45 residenze in Francia. Specialista in residenze con servizi, è riconosciuta per la sua competenza, gestione professionale e la qualità delle sue operazioni di locazione. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28455