Doe een veilige huurinvestering in een Bedrijf- en Toerisme Residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.371 • Winstgevendheid: 6,85% • Beheerbedrijf: CERISE U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (CERISE), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of de woning nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en praktische indeling: een hoofdkamer met kitchenette, een badkamer met toilet en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De CERISE Carcassonne Sud residentie is een bedrijfs- en vrijetijdsresidentie ideaal gelegen in Carcassonne, op slechts 10 minuten wandelen van de Middeleeuwse Stad, een UNESCO Werelderfgoed. Het ontvangt vrijetijds- en zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging, 12 minuten rijden van Carcassonne Airport, bereikbaar van het treinstation en stadscentrum met buslijn 2, en nabij de A61 snelweg, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De vestiging biedt volledige diensten: onthaal, ontbijt, gratis WiFi, parking, wasserij, verwarmd binnenzwembad, hammam, airconditioning, bagagebewaring en vergaderzalen. De residentie bestaat uit 77 appartementen verdeeld over twee gebouwen in een grote landschappelijke groene ruimte. Over de property manager: CERISE, een merk van de EXHORE-groep opgericht in 2007, beheert een nationaal netwerk van hotels en residenties en heeft uitgebreide ervaring in het beheren van accommodatievestigingen.

Evaluaties zijn momenteel underway. Om meer informatie te ontvangen over deze woning en om direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28476