在商业和旅游住宅进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证的盈利能力。• 年租金（不含增值税）：6,371 欧元 • 收益率：6.85% • 管理公司：CERISE 您受益于 LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（CERISE）管理，受商业租约约束，从购买日期起保证您获得租金，无论房产是否被占用。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供实用且实用的布局：一间带小厨房的主浴室、一间带卫生间的浴室以及一个室外停车位。关于住宅：CERISE Carcassonne Sud 住宅是位于卡尔斯的商业和休闲住宅，距离中世纪城市（联合国教科文组织世界遗产）仅 10 分钟步行路程。它接待休闲和商务旅客，并提供带酒店式服务的带家具的住宿。其位置距离卡尔机场 12 分钟车程，从火车站和市中心可乘坐 2 号巴士到达，靠近 A61 高速公路，交通便利。酒店提供全面的服务：接待、早餐、免费 Wi-Fi、停车场、洗衣设施、加热室内游泳池、汗蒸房、空调、行李寄存和会议室。住宅由 77 套公寓组成，分布在两栋建筑内，周围是大面积的景观绿地。关于物业经理：CERISE 是 EXHORE 集团于 2007 年创立的品牌，经营着全国酒店和住宅网络，在管理住宿场所方面拥有丰富的经验。评估目前正在进行中。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Antonin Roy，请填写下表。

委托编号: 28476