Realice una inversión segura en alquiler en una Residencia de Negocios y Turismo sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.371 € • Rentabilidad: 6,85% • Empresa gestora: CERISE Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (CERISE), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y práctica: una habitación principal con kitchenette, un cuarto de baño con inodoro y una plaza de parking exterior.

Sobre la residencia: La residencia CERISE Carcassonne Sud es una residencia de negocios y ocio idealmente situada en Carcassonne, a solo 10 minutos a pie de la Ciudad Medieval, Patrimonio de la UNESCO. Recibe a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 12 minutos en coche del aeropuerto de Carcassonne, accesible desde la estación de tren y el centro de la ciudad mediante la línea de autobús 2, y cerca de la autopista A61, le confiere un fuerte atractivo.

El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, WiFi gratuito, parking, lavandería, piscina climatizada interior, hammam, aire acondicionado, consigna de equipaje y salas de reuniones. La residencia comprende 77 apartamentos distribuidos en dos edificios dentro de un amplio espacio verde ajardinado. Sobre el gestor de la propiedad: CERISE, una marca del grupo EXHORE creado en 2007, opera una red nacional de hoteles y residencias y tiene una amplia experiencia en la gestión de establecimientos de alojamiento.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28476