Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedbezit op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.307 • Rendement: 4,54% • Beheermaatschappij: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de woning bewoond is of niet. Beschrijving van de woning: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met douche en toilet.

Over de residentie: De Nemea Caen Beaumois residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Caen, nabij universiteiten, scholen, winkels en restaurants. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, bus- en tramlijnen, evenals ongeveer 15 minuten van Caen treinstation en 20 minuten van Caen-Carpiquet vliegveld, is een groot voordeel. De residentie biedt uitgebreide services: receptie, Wi-Fi, fitnessruimte, co-workingruimte, gedeelde keuken, wasserette en parkeren.

Het gebouw omvat 150 eenheden. Over de beheermaatschappij: Nemea is een erkende speler in de Franse serviceresidentiesector, beheert talrijke studenten-, zaken- en toeristische residenties, en wordt gewaardeerd om zijn ervaring, stabiliteit en kwaliteit van beheer. De vereiste beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27540