Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5,307 • Rentabilidad: 4,54% • Empresa de gestión: Nemea Se benefician del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con kitchenette y armario, y un baño con ducha e inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Caen Beaumois es una residencia de estudiantes idealmente situada en Caen, cerca de universidades, escuelas, tiendas y restaurantes. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, en las inmediaciones del centro de la ciudad, líneas de autobús y tranvía, así como a aproximadamente 15 minutos de la estación de tren de Caen ya 20 minutos del aeropuerto de Caen-Carpiquet, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, gimnasio, espacio de coworking, cocina compartida, lavandería y parking.

El edificio comprende 150 unidades. Sobre la empresa de gestión: Nemea es un actor reconocido en el sector francés de residencias serviced, que gestiona numerosas residencias de estudiantes, negocios y turismo, y es apreciada por su experiencia, estabilidad y calidad de gestión. Las valoraciones requeridas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27540