Effettua un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.307 • Rendimento: 4,54% • Società di gestione: Nemea Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto con angolo cottura e armadio, e un bagno con doccia e toilet.

Sulla residenza: La residenza studentesca Nemea Caen Beaumois è idealmente situata a Caen, vicino a università, scuole, negozi e ristoranti. Rivolta agli studenti, offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, in prossimità del centro città, linee di autobus e tram, a circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Caen e 20 minuti dall'aeroporto di Caen-Carpiquet, rappresenta un grande vantaggio. La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi, palestra, spazio di co-working, cucina condivisa, lavanderia e parcheggio.

L'edificio comprende 150 unità. Sulla società di gestione: Nemea è un attore riconosciuto nel settore delle residenze servite in Francia, gestisce numerose residenze studentesche, aziendali e turistiche, ed è apprezzata per la sua esperienza, stabilità e qualità della gestione. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, La preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27540