Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.355 • Rendement op investering: 5,16% • Beheerbedrijf: Nemea U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de woning bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hoofdkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met douches en toilet. Over de residentie: De Nemea Caen Beaumois residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Caen, dicht bij universiteiten, scholen, winkels en restaurants. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De locatie, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, bus- en tramlijnen, evenals ongeveer 15 minuten van het treinstation van Caen en 20 minuten van de luchthaven Caen-Carpiquet, is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide services: receptie, wifi, sportschool, co-workingruimte, gedeelde keuken, wasserette en parkeergelegenheid. Het gebouw telt 150 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea is een erkende speler in de Franse sector van residenties met diensten, met talrijke studenten-, zaken- en toeristische residenties, en wordt gewaardeerd voor zijn ervaring, stabiliteit en kwaliteit van beheer. De vereiste beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28477