Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.355 € • Rentabilidad sobre la inversión: 5,16% • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, esté la propiedad ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal con cocina americana y armario, y un baño con ducha e inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Caen Beaumois es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Caen, cerca de universidades, escuelas, tiendas y restaurantes. Está destinada a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotel. Su ubicación, en las inmediaciones del centro de la ciudad, líneas de autobús y tranvía, así como a aproximadamente 15 minutos de la estación de tren de Caen ya 20 minutos del aeropuerto de Caen-Carpiquet, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, gimnasio, espacio de coworking, cocina compartida, lavandería y parking.

El edificio comprende 150 unidades. Sobre la empresa gestora: Nemea es un actor reconocido en el sector francés de residencias con servicios, que gestiona numerosas residencias de estudiantes, negocios y turismo, y es apreciada por su experiencia, estabilidad y calidad de gestión. Las evaluaciones requeridas se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Paul Delamotte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28477