Maak een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €8.876 • Rendement op investering: 6,43% • Beheermaatschappij: Zenitude. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Zenitude), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit tweekamerappartement op de eerste verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet, en een balkon. Over de residentie: De Les Girandieres residentie in Bourgoin-Jallieu is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Bourgoin-Jallieu, dicht bij winkels, medische diensten en de voorzieningen van het stadscentrum. Het verwelkomt senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice.

De ligging, minder dan 10 minuten van het treinstation en nabij belangrijke snelwegen, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een compleet scala aan diensten: receptie, catering, wasserij, activiteiten en 24/7 beveiliging. Het gebouw omvat 101 appartementen. Over het managementbedrijf: Zenitude beheert bijna 100 residenties in Frankrijk en onderscheidt zich door zijn strikte beheer, de kwaliteit van zijn diensten en zijn sterke nationale aanwezigheid. De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26687