Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): €8.876 • Rendimento dell'investimento: 6,43% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con due camere da letto situato al primo piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC, e un balcone. Sulla residenza: La residenza Les Girandieres a Bourgoin-Jallieu è una residenza per anziani idealmente situata a Bourgoin-Jallieu, vicino ai negozi, ai servizi medici e ai comfort del centro città. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a meno di 10 minuti dalla stazione ferroviaria e vicino alle principali autostrade, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: ricevimento, ristorazione, lavanderia, attività e sicurezza 24/7. L'edificio comprende 101 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude gestisce quasi 100 residenze in Francia e si distingue per la sua gestione rigorosa, la qualità dei suoi servizi e la sua forte presenza nazionale. Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso.

Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26687