Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.279 • Rendement: 5,35% • Beheermaatschappij: All Suites. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomen mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (All Suites), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 5e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een hoofdkamer, een kitchenette, een doucheruimte en een toilet. Over de residentie: De All Suites Study Bordeaux Centre Gare residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Bordeaux, nabij het Saint-Jean treinstation, de Capucins markt, het Sainte-Croix district en winkels. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De locatie, op loopafstand van het Bordeaux Saint-Jean treinstation, bediend door tram lijn B en buslijnen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: 24/7 receptie, Wi-Fi, een fitnesszaak, wasserij, overdekte privéparkeergelegenheid, ontbijt en schoonmaakdiensten. Over het beheermaatschappij: All Suites (Pichet Group) beheert een nationaal netwerk van studentenresidenties en aparthotels, erkend voor de kwaliteit van haar beheer, haar expertise en de duurzaamheid van haar activiteiten. Er worden momenteel evaluaties uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over deze woning en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28043