Effettuate un investimento sicuro nell'affitto di una residenza per studenti senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.279 € • Rendimento: 5,35% • Società di gestione: All Suites. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (All Suites), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 5° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata. È composto da un locale principale, un angolo cucina, un locale doccia e un bagno. Sulla residenza: La residenza All Suites Study Bordeaux Centre Gare è una residenza per studenti idealmente situata a Bordeaux, vicino alla stazione ferroviaria Saint-Jean, al mercato dei Capucini, al quartiere Sainte-Croix e ai negozi. Accoglie studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Bordeaux Saint-Jean, servita dalla linea B del tram e dalle linee di autobus, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 24/7, Wi-Fi, palestra, lavanderia, parcheggio coperto privato, colazione e servizi di pulizia. Sulla società di gestione: All Suites (Pichet Group) gestisce una rete nazionale di residenze per studenti e aparthotel, riconosciuta per la qualità della sua gestione, la sua esperienza e la sostenibilità delle sue operazioni.

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Numero di mandato: 28043