Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.279 € • Rentabilidad: 5,35% • Empresa gestora: All Suites. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (All Suites), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 5º ofrece una distribución funcional y optimizada. Consta de una habitación principal, una cocina americana, un cuarto de ducha y un aseo. Sobre la residencia: La residencia All Suites Study Bordeaux Centre Gare es una residencia de estudiantes idealmente situada en Burdeos, cerca de la estación de tren Saint-Jean, el mercado de los Capucinos, el barrio de Sainte-Croix y las tiendas. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a pocos minutos a pie de la estación de tren Bordeaux Saint-Jean, servida por la línea B de tranvía y líneas de autobús, es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción 24/7, Wi-Fi, gimnasio, lavandería, parking cubierto privado, desayuno y servicios de limpieza. Sobre la empresa gestora: All Suites (Pichet Group) gestiona una red nacional de residencias de estudiantes y aparthoteles, reconocida por la calidad de su gestión, su experiencia y la sostenibilidad de sus operaciones.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28043