בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,279 אירו • תשואה על השקעה: 5.35% • חברת ניהול: All Suites. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (All Suites), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת. היא כוללת חדר ראשי, מטבחון, חדר מקלחת ושירותים. על המעון: מעון All Suites Study Bordeaux Centre Gare הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בבורדו, בקרבת תחנת הרכבת Saint-Jean, שוק הקפוסינים, רובע Sainte-Croix וחנויות. הוא מקבל סטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי בית מלון. מיקומו, במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת Bordeaux Saint-Jean, המושך על ידי קו הרכבת הקלה B וקווי אוטובוסים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה 24/7, Wi-Fi, חדר כושר, מכבסה, חניה פרטית מקורה, ארוחת בוקר ושירותי ניקיון. על חברת הניהול: All Suites (קבוצת Pichet) מפעילה רשת ארצית של מעונות סטודנטים ודירות סוויט, המוכרת באיכות הניהול שלה, המומחיות שלה וקיימות הפעולות שלה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה וליצור קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Julien Kurtz, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28043