Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.540 • Rendement: 5,54% • Beheermaatschappij: Terres de France. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Terres de France), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetaling garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of het pand verhuurd is of niet.

Property description: Dit twee-slaapkamer duplexhuis, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, biedt een aangename en geoptimaliseerde indeling: op de begane grond: een entreehal, een woonkamer met keuken, een toilet en een privéterras. Boven: een slaapkamer, een badkamer en een overloop. Buiten is er een privéparkeerplaats. Over de residentie: De Domaine de la Baie residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Audierne, nabij het Capucins strand en de haven, in het hart van een bebost park van meer dan 6 hectare, met een onaangetaste natuurlijke omgeving.

Het verwelkomt vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging op ongeveer 1 km van het strand, nabij winkels en 35 km van Quimper verhoogt de aantrekkelijkheid. De accommodatie biedt uitgebreide diensten: verwarmde binnen- en buitenzwembaden, hammam, sauna, spa, fitnessruimte, Wi-Fi, privéparkeren en accommodaties met een volledig uitgeruste keuken en een terras of balkon. Het condominio omvat 118 eenheden verspreid over 8 groepen halfvrijstaande huizen, variërend van één-slaapkamer tot drie-slaapkamer appartementen.

Over de vastgoedmanager: Terres de France is een exploitant van eco-vriendelijke en verantwoorde toeristische residenties, met een portfolio van vakantieresidenties en aparthotels, erkend voor zijn zorgvuldig beheer, groene positionering en milieuvriendelijke waarden. De beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27227