Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4,540 • Retorno: 5,54% • Compañía de gestión: Terres de France. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Terres de France), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta casa dúplex de dos dormitorios, ubicada en la planta baja y primer piso, ofrece una distribución agradable y optimizada: en la planta baja: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina, un aseo y una terraza privada. Arriba: un dormitorio, un baño y un rellano. En el exterior, hay estacionamiento privado. Sobre la residencia: La residencia turística Domaine de la Baie está idealmente ubicada en Audierne, cerca de la playa de los Capucins y el puerto, en el corazón de un parque arbolado de más de 6 hectáreas, que ofrece un entorno natural preservado.

Da la bienvenida a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero. Su ubicación a aproximadamente 1 km de la playa, cerca de tiendas ya 35 km de Quimper realza su atractivo. El establecimiento ofrece servicios completos: piscinas climatizadas interiores y exteriores, hammam, sauna, spa, sala de fitness, Wi-Fi, estacionamiento privado y alojamientos con cocina totalmente equipada y terraza o balcón. El condominio comprende 118 unidades distribuidas en 8 grupos de casas pareadas, que van desde apartamentos de uno a tres dormitorios.

Sobre el gestor de la propiedad: Terres de France es un operador de residencias turísticas ecológicas y responsables, con una cartera de residencias de vacaciones y apart-hoteles, reconocido por su gestión meticulosa, posicionamiento verde y valores ambientales. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27227