בצע השקעת שכירות בטוחה באתר נופש ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות בזכות שכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,540 אירו • תשואה: 5.54% • חברת ניהול: Terres de France. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Terres de France), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מהרכישה, בין אם הנכס מושכר או לא. תיאור הנכס: בית דופלקס זה בן שתי חדרי שינה, הממוקם בקומת הקרקע ובקומה הראשונה, מציע חלוקה נעימה ומיטבית: בקומת הקרקע: מבואה, סלון עם מטבח, שירותים נפרדים, ומרפסת פרטית. בקומה למעלה: חדר שינה, חדר רחצה, ומסדרון. בחוץ, יש חניה פרטית. על אודות המתחם: מתחם הנופש Domaine de la Baie הוא אתר נופש הממוקם באופן אידיאלי באודיירן, ליד חוף קפוסינז והנמל, בלב גן יער בן למעלה מ-6 דונם, המציע נוף טבעי שמור. הוא מארח מטיילים לפנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו כ-1 ק"מ מהחוף, קרוב לחנויות, ו-35 ק"מ מקימפר מעלה את משיכתו. המוסד מציע שירותים מקיפים: בריכות שחיה מחוממות פנימיות וחיצוניות, חמאם, סאונה, ספא, חדר כושר, Wi-Fi, חניה פרטית, ומקומות לינה עם מטבח מאובזר במלואו ומרפסת או מרפסת קיר. הקונדומיניום כולל 118 יחידות הפרושות על פני 8 אשכולות של בתים צמודים, הנעים בין דירות עם חדר שינה אחד לדירות עם שלושה חדרי שינה. על מנהל הנכס: Terres de France הוא מפעיל של אתרי נופש תיירותיים ידידותיים לסביבה ואחראים, עם תיק של אתרי נופש ואפרטלים, המוכרים בניהול הקפדני, המיצוב הירוק והערכים הסביבתיים שלהם. ההערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Gregoire Touche, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27227