قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مسكن سياحي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من عملية الشراء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 4,540 يورو • العائد: 5.54% • شركة الإدارة: Terres de France. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Terres de France)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من عملية الشراء، سواء تم تأجير العقار أم لا. وصف العقار: هذا المنزل المزدوج ذو غرفتي نوم، الواقع في الطابق الأرضي والطابق الأول، يوفر تصميمًا ممتعًا ومحسنًا: في الطابق الأرضي: مدخل، غرفة معيشة مع مطبخ، مرحاض، وتراس خاص. في الطابق العلوي: غرفة نوم، حمام، وممر. في الخارج، يوجد موقف سيارات خاص. عن مكان الإقامة: مكان إقامة Domaine de la Baie السياحي مثالي الموقع في أودييرن، بالقرب من شاطئ كابوسينز والميناء، في قلب حديقة غابية تزيد مساحتها عن 6 هكتارات، تقدم بيئة طبيعية محفوظة. يستقبل المسافرين لأوقات الفراغ ويقدم أماكن إقامة مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعه على بعد حوالي 1 كم من الشاطئ، بالقرب من المتاجر، و35 كم من كيمبر يعزز جاذبيته. يقدم المكان خدمات شاملة: مسابح مدفأة داخلية وخارجية، حمال، ساونا، سبا، صالة رياضية، Wi-Fi، موقف سيارات خاص، وأماكن إقامة بمطبخ مجهز بالكامل وتراس أو شرفة. يتكون المجمع السكني من 118 وحدة موزعة على 8 مجموعات من المنازل شبه المنفصلة، تتراوح من شقق بغرفة نوم واحدة إلى شقق بثلاث غرف نوم. عن مدير العقار: Terres de France هو مشغل لأماكن الإقامة السياحية الصديقة للبيئة والمسؤولة، مع محفظة من أماكن إقامة العطلات وأبارتهوتل، معترف بإدارته الدقيقة وموضعه الأخضر وقيمه البيئية. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Gregoire Touche، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27227